Nú á alvöru endurgreiðslu endurheimta
Yfir tólf ár sem ég hef verið að æfa á Spáni, ég hef tekið á vinna frá nokkrum erlendra viðskiptavini sem vilja að endurheimta borguðuð of mikið skatt á sölu þeirra spænsku eiginleika
Á þeim tíma, skatta og skilar hafa breyst, þó að einn hlutur hefur dvalið sama: það er mjög hægt ferli.
Á þessu tímabili, meðaltali tíma til endurgreiðslu greiðslu er á milli tólf og átján mánuðum en nýlega greiðslu allt endurgreiðslur hefur dregið úr jafnvel frekar.
Gagnlegt valkostur fyrir spænsku ríkisstjórn með cashflow vandamál.
En það er leið til að gera endurgreiðslu umsókn meira notandi-vingjarnlegur við spænsku skattstofunni, sem ég mun útlínur hér. Þegar erlendra selur þeirra spænsku eign, þeir fá ekki fullur sölunni.
Þess í stað er kaupandi þarf að halda prósenta sölu verð, eins og þrír, og borga þetta yfir til skattstofunnar á vegum seljanda. Seljanda þá hefur þrjá mánuði frá söludegi að leggja endanlega framtali (Formi) ásamt sem þeir annaðhvort borga aukalega skatt vegna sölu eða halda endurgreiðslu vegna þess að þeim. Auðvitað, ef það er aukalega skatt vegna þá er þetta er greiða strax en ef það er endurgreiðslu vegna, seljandi er í fyrir langt að bíða. Frá, seljanda sem gerir fá á sölu þeirra spænsku eign hefur verið tiltölulega hamingjusamur, vegna þess að hagnaður skattur fyrir utan íbúar (sem er notað til að vera þrjátíu og fimm) hefur verið equalised til að spænsku íbúa. Alhliða hraða, sem var átján bara nokkrum árum aftur, nú hefur verið aukin verulega til að fylgja prósentum: Þó, í mörgum málum þar erlends selur þeirra spænsku eign, endanlega endurgreiðslu verður vegna þess. Eins og við vitum öll, fasteignaverð á Spáni hafa fallið alveg yfir verulega síðustu ár, og jafnvel þótt seljanda selur eign á meira en þeir keypt það fyrir - eftir að taka tillit leyfilegt kostar um kaup og sölu (t.
stofnunarinnar, löglegt og Lögbókandi gjalda) síðasta öðlast er oft í minna en þriggja skattur sem þeir borga á sölu á hótelinu.
Svo í svona tilfellum, hvernig finnst þér að fá peningana þína til baka frá skattstofunni. Jæja, það er notað til að vera mynd sérstaklega í þessum tilgangi, Formi, þó nýlega sem var afnumin og nú almenna ekki íbúar' framtali, verður að vera notuð. Þetta er hægt að senda mann á staðnum Skatt Skrifstofu hér á Spáni, eða á netinu í gegnum Agencia Tributaria heimasíðu. Við kjósa að gera allt á netinu þar sem hægt er ein af ástæðum fyrir þessu er að við vitum að skila er ákveðið"í kerfinu"eins og í stað þess að handbók aftur sem gæti verið vinstri safna ryki í sumum gleymt í-bakka á staðnum skattstofunni. Í því skyni að leggja aftur á netinu, það er nauðsynlegt til að fá rafræn skírteini frá Agencia Tributaria.
Við höfum endurskoðenda' vottorð sem þýðir að við getum leggja aftur á vegum viðskiptavina okkar, hins allir einstaklingur getur einnig fá rafræn vottorð með fyrirfram bókun heimsókn til þeirra staðnum skattstofunni og taka eftir sönnun þeirra identlty (vegabréf og NIE).
Mest af upplýsingum sem þarf eru helstu eins og nafn, NIE og heimilisfang seljanda(s), heimilisfang eign sem var seld, sölunni og leyfilegt að kaupa kostnað. Mikilvægur hluti af því að koma aftur, þó, er sönnun upprunalega greiðslu þegar eign var seld. Það er mikilvægt að þú fá þetta frá kaupanda eða fulltrúa þeirra eins fljótt og þú getur. Í alvöru að fara aftur að þeir eru þarf að skrá er Modelo og þú ættir að biðja þá um afrit af þessu. Þeir lykill tilvísun númer í þetta skjal sem þú verður að ríkisins í endurgreiðslu endurheimta, er numero de justificante. Heimkoma þín verður bara að vera samþykkt netinu er þetta númer er í rétta formi.
Hafa lagt fram þitt aftur á netinu, er eitthvað sem þú getur gert nema beðið eftir (án þess að halda niðri andanum) fyrir um átján mánaða eða meira. Jæja já, það er Í næstum öllum málum, skattstofunni þurfa raunverulegt sönnun um sölu og kaupa verð á hótelinu og venjulega þeir biðja um þetta í að skrifa, að spænsku tilkynningar heimilisfang sem þú fram á endurgreiðslu kröfu aftur.
Mundu að ef þú ert ekki lengur í Spáni þá munt þú þurfa að raða heldur einhver að starfa á eigin vegum eða hafa spænsku heimilisfang sem hægt er að nota í að minnsta kosti tvö ár fyrir móttöku á eftir.
Í þetta bréf, Agencia Tributaria venjulega spyrja um afrit af Verkum bæði sölu og upprunalegu kaup á hótelinu, eins og reikninga fyrir öðrum kostar að þú hefur haldið fram eins og endurbætur vinna. Það er því mikilvægt að þú haldir þessi skjöl eftir sölu eign þína. Nú getur þú í raun preempt þetta bréf frá skattstofunni með því að skanna þessi skjöl og senda þá á netinu. Þetta er auðveld vinna og þarf bara rafræn vottorð eins og með allt á netinu aftur. Þó að það getur tekið nokkra mánuði frá netinu skil af þessum skjölum fyrr en þeir eru í raun farið með viðeigandi staðnum Skatt Skrifstofu, þú getur fylgst með skil stöðu á netinu svo þú veist að þegar þeir hafa verið að lesa. Auðvitað, því að senda þessi auka skjöl á netinu snemma er ekki að fara að tryggja að endurgreiðslu er greitt allir fljótari. En það mun gera opinbera í umsjá að skoða kröfu þinni hamingjusamari því það sparar þá að þurfa að eyða tíma í að semja fyrstu bréf á að skrifa þér. Og hamingjusamur opinbera er svona sem þú vilt að vera að fást við.
