Þú hefur fundið eign þína, að þú hefur athugað það er rétt fyrir þig og nú er öll kerfi virk. Við getum stundum gera ráð fyrir að kaupa ferli í eitt land er það sama og þú munt lenda annars staðarHins vegar, þetta er ekki endilega málið og það er þess vegna sem þú þarft að fylgja að kaupa eignir á Spáni. Fyrsta skilyrðið sem byrjar á því að kaupa eignir á Spáni er til að fá þinn NIE númer. Það er kennitölu og þú getur annað hvort að sækja um einn persónulega eða gegnum umboð. Umboð á Spáni er leið til að gera málarekstri að halda áfram án kaupanda að vera það í eigin persónu.
Það þýðir að þú getur tilnefna einhvern sem þú treystir til að tala fyrir ykkar hönd í ákveðnum viðskipti.
Þegar þú hefur fulltrúi og umboði hefur verið undirritað fyrir framan þá lögbókandi getur haldið áfram, hvort sem þú ert fær um að vera á Spáni eða ekki. Hvaða guide að kaupa eignir á Spáni ætti að leggja áherslu á mikilvægi þess að hafa samning merkt fyrir þig að undirrita. Sér samning milli kaupanda og seljandi er undirritað fyrir opinber Titill Verki. Þó í þessum samningi er ekki skráður á opinbert skrá það er talið að vera lagalega bindandi í lögum. Það er mikilvægt að þú ekki hluti með neina peninga þar til þú hefur fengið drögum samning yfirfarið og þú ert viss um að það ver réttindi þín og peningana þína. Sem lögmaður þú hefur skipaður verður að gera þetta fyrir þig. Þegar þú skrifar undir sér samning sem þú munt borga sem innborgun. Ef það gerir tilvísun í samningnum að Grein þá það verður að vera afleiðingar ef annaðhvort kaupanda eða seljandi breytir skoðun þeirra á þessu stigi. Ef það er kaupanda sem togar út þeir vilja missa innborgun Ef það er seljanda sem brýtur samning þá verða þeir að borga tvöfalt upphæð inn eins og bætur nema það er skrifað á annan hátt. Sér samning einnig samkomulagi um hver verður að borga kostnað í kringum sölu. Í raun, kaupendur borga allt nema sem seljandi verður að borga með lögum. Ef eign er seld um eign verktaki það er ólöglegt fyrir kaupanda til að taka á kostnað sem löglega er á ábyrgð seljandi. Þegar nauðsynlegt eftirlit hefur verið lokið þá pappír vinna verður að vera tilbúinn tilbúin til undirritunar. Titlinum Verki verður að vera undirrituð á Lögbókandi Þú hefur rétt á að velja lögbókandi sem þú vilt að heimila undirritun Titilinn Verki. Þú ættir að taka þetta slagorð sem fylgja því að kaupa eignir, 'aldrei undirrita eitthvað sem þú skilur ekki' eða að þú ert ekki alveg viss um. Þegar þú hefur undirritað Titilinn Verki, þú getur ekki farið til baka. Þegar þú skráir á Lögbókandi skrifstofu þú verður ekki gefið Titill Verki að eign þína en ættir að fá heimild útgáfa þekktur sem Copia Einfalt.
Ef þú ert með spænska veð á hótelinu Veð Verki verður haldið við bankann.
Þegar veð er borgað þá verður þú að gefa bæði skjölin. Ef þú kaupir án veð þú verður að fá Titilinn Verki þegar þú skrá eign á Land Skrásetning. Gera athugasemd um lögbókandi sem undirritað það svo að ef þú þarft skipti á einhverjum tímapunkti að þú ert fær um að fá annað afrit af upprunalega. Einu sinni Titilinn Verki hefur verið undirritað þá eign verður skráð á Land Skrásetning og gagnsemi fyrirtæki skal upplýsa af breytingu á nafn. Þú þarft að ljúka greiðslur með uppgjör með löglegur fulltrúi. Það er mikilvægt að þú biðja um itemised kvittun frekar en að samþykkja bara alls upphæð. Þú ættir að gefa upprunalega reikningar fyrir lögbókandi gjalda, Land Öllum ákærum og skattar þú hefur greitt. Gakktu úr skugga um að þú halda öll skjöl, reikningar, kvittanir og tryggir það í framtíðinni.
