Auglýsingar á þessari vefsíðu ekki til neins meðmæli
Verulega fjölda Breska fólk sem hefur keypt á Spáni kvarta sem lögfræðingar þeirra voru dýr hindrun frekar en lausn á vandamálum sínumSumir kvarta inept lögfræðinga og halda að þú ert betur settur að gera lagaleg vinna þig með hjálp þýðandi. Aðrir hafa ákveðið að lögfræðingar eru ekki þess virði að gjalda þeirra og að gestor (minna hæfur stjórnandi) getur veita ekki sömu vernd á minni kostnaður. Flestir óheppilegt af öllu, er það Breska kaupendur sem lögfræðingar unnið gegn þeim vegna falinn stangast á við hagsmuni. Þrátt fyrir þessum neikvæðu reynsla er sú staðreynd að þú ættir alltaf að nota lögfræðingur þegar kaupa eignir á Spáni. Án bær og sjálfstæð lögfræðingur þú keyrir töluvert áhættu, og í ljósi fjárhæðir fé í húfi það bara er ekki þess virði. En það er einnig ljóst að þú þarft að fá val þitt lögfræðingur rétt eins og öll vandamál með lögfræðinga má rekja til vanhæfni eða átök áhuga.
Mjög fáir Breska kaupendur hafa spænsku lögfræðingur í símaskránni sinni og þegar þeir setja út til að kaupa eignir á Spáni.
Í ljósi þess að margir fasteignasala gera söngur og dans á að veita löglegt lausnir, flestir Breska kaupendur taka auðvelt valkostur og nota lögfræðingur ýtt undir nef þeirra.
Þó Bresk kaupendur sem nota þetta lögfræðinga á hættu að ráða mjög lögfræðinga þeir munu þurfa vernd frá ef ágreiningur.
Lögfræðingar mælt með fasteignasala og verktaki koma í mismunandi myndum. Sumir fyrirtæki bjóða í húsinu lögfræðinga, sem verður auðvitað að draga upp samninga í þágu fyrirtækið og berjast horninu ef ýta kemur til alls. Þú ert líklega betra fyrir þig að gera allt löglegt að vinna þig með hjálp spænsk-ensk orðabók en að nota í húsinu lögfræðingur. Það er líklegra, þó, sem fasteignasala mun að mæla með lögfræðingur sem er að nafninu sjálfstætt frá þeim. Í mörgum málum sjálfstæði verður að vera ekta og því er mælt með lögmann mun líta eftir kaupanda er áhugamál. Þó í sumum tilfellum er bara skil sjálfstæði sem nær upp gruggugar auglýsing sambönd og stangast á við hagsmuni. Kaupendur eru lulled falska öryggistilfinningu meðan mælt lögfræðingur gerir lítið meira en olíu hjól viðskipti á fasteignasala er hönd. Og jafnvel þegar mælt með lögfræðingar eru virkilega óháð fasteignasala það er yfirleitt einhvers konar viðskipti sem fasteignasala getur notað til að setja lögfræðinga undir þrýstingi til að skera horn. Svo þegar kaupa eitthvað eins og dýr eins og eign í öðru landi þú þarft að finna lögfræðingur sem þú getur verið viss um er að vinna fyrir þig og þú einn, og forðast að nota lögfræðinga mælt með fasteignasala eða verktaki. Ertu að leita að sjálfstæð lögfræðingur einu sinni deilu hefur byrjað er eins og nálgast stöðugt dyrnar eftir hestur hefur flúði. Ef þér er alvara um að kaupa eignir á Spáni þú ættir að gera leita að lögmaður einn af þínum fyrsta verkefni. Þetta gefur þér tíma til að finna enskumælandi lögfræðingur með engin tengsl við fyrirtækið þú kaupir frá, sem dregur úr áhættu falinn auglýsing tengsl sem gætu grafa þjónustuna sem þú færð. Það þýðir líka að þú átt þín eigin lögfræðing á hönd til að athuga mjög fyrsta samninga þú ert að ætlast til að skrifa undir. Með smá vinnu og áfram ætlar þú verður að hafa ekki í vandræðum með að finna sjálfstæð lögfræðingur. Einn skynsamlegt nálgun er að biðja vini og vandamenn fyrir tillögum.
Ef þetta vekur autt þá íhuga að hafa samband við Breska sendiráðið í eða næst svæðinu þar sem þú ert að kaupa.
Þeir geta tölvupóst eða fax þér lista yfir enskumælandi lögfræðinga á svæðinu. Margir ensku-tala spænsku lögfræðinga einnig að auglýsa í stutt eða má finna í gegnum leit á netinu. Í lok dagsins það skiptir ekki máli hvernig þér að finna lögfræðingur, svo lengi sem þeir eru að vinna fyrir þig. Þar sem hægt er að þú ættir að ráða lögmann byggt á Spáni, og helst á svæðinu þar sem þú ert að kaupa. Staðnum byggt lögfræðinga getur auðveldlega heimsækja ráðhúsinu af sveitarfélag þar sem þú ert að kaupa, og gæti jafnvel vita borgarstjóri, sveitarfélögum arkitekt og heimamaður Lögbókandi. Í landi eins og á Spáni, þar tengiliðir telja, þetta getur verið stór sér þegar reiðu vandamál. Heimamaður lögfræðingar eru einnig líklegri til að vita um svæðinu þéttbýli áætlanir, vandamál sérstaklega á svæðinu, og ekki minnast á staðnum fasteignasala og verktaki. Þeir eru á staðnum til að gera eitthvað af mörgum löglegt eftirlit sem þarf að gera og hægt er til að fylgja þér til að skrá af verkum fyrir Lögbókandi. Lögfræðingar sem eru ekki á staðnum byggt ert að ganga í gegnum síma eða gegnum samstarfsmenn, allt sem getur dregið eigin hraða og skilvirkni meðan auka kostnaður til þín.
Hafa sagði að það eru mál þar Breska kaupendur ert betur settur með lögfræðinga byggt í stórborgum eins og Barcelona, Madrid eða London.
Þetta er yfirleitt svo þegar kaupendur þarft mikil international opinberra þekkingu, eða þar til viðeigandi staðnum lögfræðingur getur ekki verið að finna. Það er mikilvægt að átta sig á að spænsku lögfræðinga sérhæfa sig í mismunandi svæði á lögum og best þú þarft að hafa eitt sem sérhæfir sig í fasteignum lög. Í orði almennra eða jafnvel skilnað lögfræðingur getur hjálpað þér að kaupa eignir en í æfingu þjónustu vilja ekki vera eins góð. Þetta mestu útskýrir af hverju sumir Breska kaupendur hafa fundið lögfræðingar þeirra að vera vanhæfur. Hafa ber í huga að lista af lögmenn hjá Breska lok og öðrum heimildum ekki venjulega kynna svæði reynslu svo þú ættir að líta alltaf í þessu áður en farið er með lögmann. Margir kaupendur furða hvort Breska solicitors hægt að nota til að kaupa eignir á Spáni. Það er ekkert til að stöðva einn með British lögmaður, og ráð frá Breska tvær er líklega betri en engin ráð á öllum. En þú ættir að forðast að nota Breska solicitors nema þeir eru einnig fullgildur í spænsku fasteign lögum og reiprennandi spænsku. Án þessa þjónustu sem þeir geta veitt er takmörkuð Lista af bær, sjálfstæð fasteignir lögfræðinga skipulögð af svæðinu er að finna á heimasíðu. Þú þarft að koma gott að vinna samband byggð á trausti, og koma í veg fyrir að gefa öllum kynna að þú skortir sjálfstraust í lögfræðinginn þinn. Hafa sagði að allt er mögulegt svo alltaf að hafa afrit af öllum mikilvægt skjöl sem þú að fara að lögmaður þinn og halda bendir samtöl og ákvarðanir. Marga lögfræðinga ákæra á milli eins og fimm af verðmæti eigna fyrir þeirra lögfræðiþjónustu, meðan aðrir ákæra á klukkutíma degi eða íbúð gjald (allir gjalda laða VSK).
Bara að vara við því að það eru miklar breytingar í gjalda og gjald mannvirki.
Ekki spyrja fyrir gjalda til að útskýra og mat á klukkustundir þátt.
En líka að vera diplómatískum þegar rætt gjalda, eins og spænska lögfræðingar ekki eins og að vera haggled með eins ef þeir voru að selja austurlenskri teppi. Venjulega þú verður beðinn um að borga veita fé Evrur eða upp að fimmtíu gjald þegar lögmaður þinn byrjar að vinna fyrir þig, með afganginn vegna þegar kaupa er lokið. Þú ættir að búast við að fá kvittun fyrir fyrstu sem greiðslu upplýsingar magn og tilgangur þinn greiðslu. Til að gera þetta sem þú ættir að senda bréf eða fax upplýsa lögmaður þinn ákvörðun þína og gefa leiðbeiningar að fara skrá til new lögmaður af ákveðinni degi. Ef leiðbeiningar eru hunsa þú ættir að senda afarkosti hóta að kvarta til næstu lögmönnum samtakanna (colegio de Lögfræðinga) og þá gera það í síðasta úrræði. Ef þú breytir lögfræðinga á kaup þú þarft aðeins að borga fyrir að vinna hjá upp til að stefnumótinu. Það er erfitt að mæla vinnu og líklega þú verður bara að sætta sig við ekki að gera lengra greiðslur.
Alltaf notað sjálfstæð lögfræðingur að gera löglegt tékka á þína hönd áður en kaupa eignir á Spáni.
