Nei þrjá de Barcelona (Auglýsing Court Nr, Barcelona) mótuð röð fyrir rannsókn spurningar til HAFI með markmið til að ákvarða hvort ákveðna þætti spænsku veð fullnustu aðferð, þegar neytendur eru þátt, tveir voru í samræmi við Ósanngjarnt Varðar í Neytandi Samninga Tilskipun. takmarkað ástæðum sem veð skuldara gæti staðist fullnustu (burtséð frá að sýna að það var í raun engar skuldir vegna, önnur ástæða var eingöngu miðað á formlega kröfur, eg veð lán lögð af banka í gerðina er ekki upprunalega skjal ráð fyrir Lögbókandi Opinbera)sú staðreynd að dómara voru ekki fær um að vera gerðina bið niðurstöðu eitthvað sérstakt mál krefjandi gildi ákveðin veð skilmálar fyrir að vera, til dæmis, í brot af neytandi lög og. hvort sem er, í ljósi Tilskipun, ákveðna skilmála sem innan dæmigert spænsku húsnæðislán voru ósanngjarnt (eg varðar um dráttarvextir og rétt til snemma hröðun í ákveðnar aðstæður).
Málið upp úr spænsku fullnustu áfram þar Mohamed Aziz, spænska aðila sem var rekin út í janúar árið eftir að hafa ekki að gera greiðslur á EVRA, lán.
Hans bankinn tók aðför og húsið hans var sett á uppboð. Nei tilboð voru gerðar og, undir spænsku lög, bankinn tók eignarhald eign fyrir fimmtíu þess virði. Mohamed Aziz mótmælt endanleg úrskurði á jörðu sem hann var ekki hægt að skora á tilvist móðgandi varðar í láni og að spænsku lög voru því ekki í samræmi við kröfur Tilskipun. Á HAFI úrskurðaði að rétta framkvæmd Tilskipun þrettán verður að veita neytandi tækifæri til að leita stöðvun á hvaða fullnustu aðferð meðan neytandi spurningar gildi samning sem er framfylgt, eða einhverju hennar skilmálar. Á HAFI frekar talið að það er fyrir dómstólum til að meta hvort sérstakur ákvæði sem lán eru sanngjarnt. Það hefur verið mikið rætt í Spáni um áhrif á þessa ákvörðun. Samkvæmt fyrri reglur í spænsku Einkamálum Athöfn (SCPA), dómari heyra gerðina var bara leyft að meta hvort formsatriði málsins var rétt fram, ekki sanngirni ákvæði veð lán. Eftir þetta HAFI judgment þessar reglur hefur verið breytt Breytingar á SCPA endurspegla helstu ályktanir náð í síðustu ráðstefnu um áhrif á HAFI er úrskurður á þessu máli, sem var undir forsæti Forseti Borgaraleg Hólfi spænsku Hæstaréttar. Helstu breytingar í SCPA eru í hvaða gerðina dómari hlýtur greina sanngirni af samningnum. Dómari sig jafnvel þótt þessi greining ekki spurði sérstaklega til af kredit skrá. ef réttarhöldunum gerðina finnur að samningurinn inniheldur ósanngjarnt tíma, það verður að láta og gefa aðila fimm daga til að gera uppgjöf á þessu og. ef lið er að finna til að vera ósanngjarnt, þá gerðina mun ekki haldið áfram ef málsins var byggt á svona ákvæðið. Þótt réttarhöldunum gerðina kann að vera málsins ef hún telur að ákvæði er ósanngjarnt, þetta dómi hefur ekki lögsögu til að lýsa yfir að ákvæði að ósanngjarnt. Aðila að gerðina verður að hefja sérstakt mál að halda því fram þeirra ræða um sanngirni ósanngirni yfir sveinanna. Breytingu á SCPA mun aðeins áhrif á gerðina sem eru bið, en ekki fyrir þá sem hafa þegar gert. Þetta úrskurði HAFI og breytingar á SCPA getur dregið úr matarlyst til að fjárfesta í uppbyggingu með eignir þar á meðal spænsku húsnæðislán veitt neytendur.
Gerðina á Spáni eru líkleg til að minna einfalt héðan í frá, frá neytendum kann að segja tilvist móðgandi varðar í lán með markmið tefja fullnustu.
Það á eftir að koma í ljós að hvaða leyti spænsku dómstóla verður að vera gerðina ef ásakanir gert af lántakandi í gerðina greinilega skortir verðleika. Grein LCP stig út að kvartanir um að allir áhuga maður getur gert í tengslum við rétt á að leita fullnustu, þar á meðal þá að takast á við ógildingu rétt eða með þroska, gildi, útrýmingu eða magn af skuldum, verður gefin innan svarar prufa, án þess að framleiða áhrif á fresta eða vegi veð gerðina. Grein og síðari greinar Sjö einn, dagsett sjö janúar, Einkamálum (LCP). Athöfn einn, fjórtán Getur, af mælist um vernd veð af skuld, endurskipulagningu skuldir og félagslega leigu. Okkar lögmenn voru raðað í Hljómsveit eitt og tvö í flokkar yfir öll Lagaleg fimm hundruð Möppur, hæsta alþjóðlegu afmörkuðum hópi af international lögmannsstofa.
